DN4, cunoscută și sub denumirea de Șoseaua Olteniței, este una dintre cele mai importante rute de acces între București și sudul țării, iar terenurile de vânzare pe această arteră din Popești-Leordeni sunt o alegere excelentă pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale. Amplasat într-o zonă aflată într-o continuă expansiune, DN4 reprezintă o oportunitate deosebită de investiție, având o locație excelentă și o infrastructură în dezvoltare rapidă.

Tipuri de terenuri disponibile pe DN4

1. Terenuri pentru construcții rezidențiale
   DN4 este o zonă ideală pentru dezvoltarea de ansambluri rezidențiale sau locuințe individuale. Datorită accesibilității excelente către București și infrastructurii deja existente, terenurile de pe DN4 sunt atractive pentru dezvoltatori care vor să construiască apartamente, case sau duplexuri. Locuințele din această zonă sunt preferate de familiile care doresc să beneficieze de liniște și confort, având totodată acces rapid la facilități urbane.

2. Terenuri pentru proiecte comerciale și de retail
   Dincolo de dezvoltările rezidențiale, DN4 reprezintă și o zonă strategică pentru dezvoltări comerciale, având în vedere numărul mare de vehicule care tranzitează zilnic această arteră. Terenurile de vânzare de-a lungul DN4 sunt perfecte pentru construirea de centre comerciale, showroomuri, magazine sau spații de birouri, datorită vizibilității și accesibilității ridicate. Aceste proprietăți sunt atractive pentru investitori care vor să dezvolte proiecte comerciale cu un potențial ridicat de atragere a clienților din zona metropolitană.

3. Terenuri pentru dezvoltări industriale și logistice
   Pentru investitorii interesați de proiecte industriale sau logistice, terenurile de pe DN4 oferă oportunități excelente. Zona este bine conectată la infrastructura rutieră majoră și se află într-o locație strategică aproape de autostrăzi și de centrul Bucureștiului, ceea ce o face ideală pentru depozite, hale industriale sau centre de distribuție. Accesul rapid către drumuri importante face ca DN4 să fie o alegere preferată pentru afaceri ce necesită o logistică eficientă.

4. Terenuri pentru activități agricole
   În afacere cu dezvoltarea urbanistică a zonei, există și terenuri agricole de vânzare pe DN4, mai ales în apropierea periferiei orașului Popești-Leordeni. Aceste loturi pot fi utilizate pentru activități agricole, dar și pentru dezvoltarea unor proiecte mixte de locuințe și facilități comerciale, în funcție de regimul de urbanism al zonei.

Avantajele achiziționării unui teren pe DN4, Popești-Leordeni

• Accesibilitate excelentă: DN4 este una dintre principalele artere rutiere din sudul Bucureștiului, având legături rapide cu centrul capitalei și cu alte zone din județul Ilfov. Locația face ca terenurile de vânzare pe această stradă să fie accesibile atât din punct de vedere al transportului public, cât și pentru infrastructura rutieră.

• Infrastructură modernă: Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu rețele de apă, canalizare, electricitate și gaze, iar planurile de extindere ale infrastructurii rutiere și comerciale sunt deja în derulare. Acest lucru face terenurile de pe DN4 extrem de atractive pentru dezvoltatori imobiliari.

• Potentțial de apreciere a valorii terenurilor: Având în vedere dezvoltarea rapidă a zonei și apropierea de capitală, terenurile de pe DN4 sunt considerate o investiție cu un potențial ridicat de apreciere pe termen lung. Investitorii pot beneficia de creșterea valorii terenurilor pe măsură ce dezvoltarea urbanistică continuă în zonă.

• Diversitate de utilizări: Fie că ești interesat de un teren pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau industriale, DN4 oferă o gamă variată de posibilități, astfel că investitorii au flexibilitate în alegerea tipului de proiect dorit.

Interesat să investești într-un teren pe DN4, Popești-Leordeni? Vezi oferta noastră!

Achiziționarea unui teren pe DN4 reprezintă o oportunitate deosebită de investiție, având în vedere dezvoltarea continuă a zonei și accesibilitatea excelentă față de București. Cu o infrastructură în expansiune și un potențial ridicat de creștere, terenurile de vânzare pe această arteră sunt ideale pentru proiecte rezidențiale, comerciale și industriale. Indiferent dacă vizezi construcția unei case, dezvoltarea unui ansamblu rezidențial sau începerea unui proiect de afaceri, DN4 oferă toate condițiile necesare pentru succesul pe termen lung.