Popești-Leordeni

Popești-Leordeni – Orașul dinamic de la sudul Bucureștiului

Popești-Leordeni este un oraș aflat în județul Ilfov, poziționat strategic în imediata vecinătate a Sectorului 4 din București. Orașul cunoaște o dezvoltare accelerată în ultimii ani, devenind una dintre cele mai atractive zone rezidențiale pentru cei care doresc să locuiască aproape de capitală, dar într-un mediu mai liniștit și mai accesibil financiar.

  • Județ: Ilfov

  • Suprafață: aproximativ 45 km²

  • Populație: peste 80.000 locuitori (2024)

  • Coordonate: 44.3600° N, 26.1600° E

  • Distanță față de centrul Bucureștiului: ~9 km

Istorie

Localitatea a luat ființă prin unirea satelor Popești și Leordeni, atestate documentar din secolele XV-XVI. Zona a fost parte a unor moșii boierești și a jucat un rol agricol important în perioada premodernă. Transformarea urbană majoră a început în anii 2000, odată cu valul de dezvoltări rezidențiale din jurul Bucureștiului. În 2005, Popești-Leordeni a fost declarat oficial oraș.


Vecinătăți

  • Nord: Sector 4 (București)

  • Vest: Comuna Berceni

  • Sud: Comuna Vidra

  • Est: Comuna Frumușani (jud. Călărași)


Transport și infrastructură

  • Metrou: stațiile Dimitrie Leonida și Berceni (Magistrala M2)

  • Autobuze STB: 125, 241, 418, 419

  • Acces auto: DN4 (Soseaua Olteniței), Centura București, Autostrada A0 (centura nouă)

  • Alternative: Uber, Bolt, biciclete electrice, trotinete


Demografie și urbanism

Populația orașului este formată preponderent din tineri și familii, majoritatea cu locuri de muncă în București. Densitatea populației a crescut considerabil în ultimii 10 ani, ceea ce a determinat investiții importante în infrastructură, educație și utilități.


Economie și investiții

Economia locală este susținută de domenii precum:

  • Construcții și imobiliare (zeci de dezvoltatori activi)

  • Retail (centre comerciale, supermarketuri, magazine DIY)

  • Logistică și transporturi (Ekol, Mega Image depozit, companii curierat)

  • Servicii și IT (hub-uri de birouri mici, freelanceri, companii de outsourcing)


Dezvoltări imobiliare în Popești-Leordeni

Orașul este un punct fierbinte pe harta investițiilor rezidențiale:

  • Garsoniere de la 45.000 EUR + TVA

  • Apartamente cu 2 camere de la 59.900 EUR

  • Apartamente cu 3 camere și penthouse-uri moderne

  • Vile și duplexuri în cartiere noi

  • Rate direct la dezvoltator, program Noua Casă

Proiecte majore: Gama Residence, Agnes Residence, Metropolitan Residence, Art Residence, Viva Residence, etc...


Educație și instituții publice

  • Școli gimnaziale: Școala nr. 1, Școala nr. 2

  • Grădinițe publice și private

  • Liceul Tehnologic "Constantin Brâncuși"

  • Proiecte pentru licee teoretice noi în derulare


Sănătate

  • Clinici medicale private (Clinica Medicală BioLife, Regina Maria, Medcenter)

  • Farmacii, stomatologii, cabinete de specialitate

  • Acces facil la spitale din București (Bagdasar-Arseni, Marie Curie)


Instituții publice locale

  • Primăria Popești-Leordeni

  • Poliția Locală

  • Direcția de Asistență Socială

  • Biblioteca Orășenească

  • Servicii publice de urbanism, taxe, salubritate


Obiective de interes local

  • Biserica Adormirea Maicii Domnului (monument istoric)

  • Parcuri de cartier moderne

  • Centre de relaxare și sport (Aqua Garden & Spa)

  • Terenuri de sport, sală de fitness, cafenele, restaurante locale


Planuri de dezvoltare ale orașului Popești-Leordeni

  • Modernizarea drumurilor secundare

  • Lărgirea șoselei Olteniței și legătura directă cu A0

  • Construirea unui spital orășenesc

  • Extinderea rețelelor de canalizare și gaz

  • Construcția a 2 noi școli generale și a unui liceu teoretic

  • Parc central de agrement și zone verzi

  • Digitalizarea serviciilor publice


Alte informații utile

  • Terenuri disponibile pentru construcții

  • Servicii diverse: saloane, frizerii, IT, contabilitate, croitorii

  • Comunitate activă pe rețele sociale și grupuri locale

  • Târguri de joburi, evenimente culturale și festivaluri

Popești-Leordeni este un oraș modern, tânăr și atractiv pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dar bine conectat la tot ce oferă capitala. Cu o dezvoltare rapidă, proiecte imobiliare variate, infrastructură în expansiune și o comunitate tot mai diversă, Popești-Leordeni este o alegere inspirată pentru locuire sau investiții.