Extinderea liniei de metrou M2 spre comuna Berceni: oportunități pentru dezvoltarea imobiliară în sudul Capitalei și Popești Leordeni
Primăria Sectorului 4 a anunțat finalizarea studiului de fezabilitate pentru extinderea liniei de metrou M2, dincolo de stația Tudor Arghezi, spre comuna Berceni. Licitația publică pentru proiectarea și execuția celor două noi stații – una subterană și una supraterană – va fi lansată în curând, a declarat primarul Daniel Băluță.
Acest proiect, derulat în parteneriat cu Ministerul Transporturilor, Metrorex și Consiliul Județean Ilfov, are ca obiectiv îmbunătățirea mobilității urbane și reducerea traficului și poluării. Extinderea liniei de metrou va aduce beneficii semnificative nu doar pentru locuitorii din Sectorul 4, ci și pentru cei din comunele limitrofe, cum ar fi Berceni, facilitând accesul rapid către centrul orașului.
Impactul extinderii metroului asupra pieței imobiliare
Extinderea rețelei de metrou în această zonă reprezintă o oportunitate majoră pentru dezvoltatorii imobiliari. Creșterea accesibilității și îmbunătățirea infrastructurii de transport vor contribui la creșterea valorii terenurilor și a proprietăților din sudul Bucureștiului și din comuna Berceni. Zonele aflate în proximitatea noilor stații vor deveni atractive atât pentru proiecte rezidențiale, cât și pentru dezvoltarea de spații comerciale și birouri.
Investitorii imobiliari care vizează această zonă ar putea beneficia de un interes crescut din partea cumpărătorilor și chiriașilor, datorită conexiunilor de transport mai bune și a timpilor de deplasare reduși. În plus, proiectele rezidențiale dezvoltate în apropierea noilor stații de metrou vor putea atrage atât familii, cât și tineri profesioniști care caută locuințe în zone bine conectate la rețeaua de transport public.
Modernizarea stațiilor Apărătorii Patriei și Constantin Brâncoveanu: un plus pentru zonele adiacente
Pe lângă extinderea liniei M2, stațiile de metrou Apărătorii Patriei și Constantin Brâncoveanu vor fi modernizate și extinse pentru a face față fluxului crescut de călători. Stația Apărătorii Patriei va beneficia de o nouă cale de acces și va deveni un nod multimodal de transport public, în timp ce la Constantin Brâncoveanu vor fi amenajate două noi intrări, una dintre ele fiind integrată în stațiile de tramvai.
Aceste îmbunătățiri vor avea un impact direct asupra valorii proprietăților din proximitate, crescând atractivitatea zonei pentru potențialii cumpărători și investitori. De asemenea, modernizarea infrastructurii de transport poate stimula dezvoltarea de noi proiecte imobiliare și creșterea cererii pentru locuințe în aceste cartiere.
Un viitor sustenabil pentru sudul Capitalei
Prin extinderea liniei M2 și modernizarea stațiilor existente, autoritățile locale urmăresc nu doar îmbunătățirea mobilității, ci și reducerea poluării și a traficului rutier în București. Noile stații vor încuraja utilizarea transportului public, contribuind la un mediu mai curat și la o calitate mai bună a vieții.
Totodată, lucrările vor include refacerea spațiilor verzi afectate, în responsabilitatea companiei Totul Verde, subordonată Consiliului Local Sector 4. Aceste inițiative susțin dezvoltarea unei infrastructuri moderne și sustenabile, care poate transforma sudul Capitalei într-o zonă de interes major pentru investițiile imobiliare.