Zona Străzii Iuliu Hațeganu din Popești-Leordeni a devenit în ultimii ani o alegere tot mai populară pentru cumpărătorii care caută apartamente noi la limita dintre București și Ilfov. Ceea ce atrage cel mai mult în această zonă este combinația între accesibilitate — proximitatea față de artere rutiere care facilitează legătura cu Bucureștiul — și proiectele rezidențiale noi care au apărut pe piață. Totodată, dezvoltarea facilităților comerciale și modernizarea unor tronsoane de infrastructură au contribuit semnificativ la sporirea atractivității zonei pentru familii tinere și pentru investiții imobiliare.

În vecinătatea Străzii Iuliu Hațeganu predomină blocurile de dimensiuni mici și medii, cu regimuri de înălțime între P+2 și P+7, care oferă o gamă variată de apartamente: garsoniere, studiouri, două camere și trei camere. Dezvoltatorii locali propun atât unități finisate „la cheie”, cât și opțiuni semifinisate, permițând cumpărătorilor să aleagă nivelul de personalizare dorit. Există adesea și posibilitatea plății în rate direct la dezvoltator, ceea ce face ca achiziția să fie mai accesibilă pentru cumpărătorii care nu dispun de întreaga sumă la momentul semnării.

Pe piața locală se regăsesc oferte variate ca preț: apartamentele mai mici sau cele aflate în blocuri mai vechi pot avea prețuri de intrare mai accesibile, în timp ce apartamentele noi, cu suprafețe mai generoase și finisaje moderne, se încadrează la un nivel superior. Comparativ cu cartierele din sudul Bucureștiului, Popești-Leordeni oferă de multe ori un raport preț-calitate mai avantajos, ceea ce îl face atractiv atât pentru cumpărătorii care își caută prima locuință, cât și pentru investitori interesați de un randament bun la închiriere.

Avantajele pentru cumpărători includ accesul bun către București, costuri competitive per metru pătrat și un portofoliu variat de locuințe noi, care răspund atât nevoilor de locuire, cât și celor investiționale. De asemenea, apropierea de spații comerciale în dezvoltare și existența unor facilități comunitare fac din zonă o alegere practică pentru familiile cu copii sau pentru cei care doresc confort și utilități la îndemână.

Înainte de achiziție, este important ca potențialii cumpărători să verifice cu atenție documentația proiectului (autorizări, recepții, garanții oferite de dezvoltator) și să se informeze despre stadiul lucrărilor de infrastructură din zonă. De asemenea, trebuie comparate ofertele din punct de vedere al prețului pe metru pătrat, al costurilor estimate de întreținere și al facilităților incluse (locuri de parcare, spații verzi, spații de depozitare).

Pe termen mediu și lung, zona Str. Iuliu Hațeganu păstrează potențialul de apreciere a valorii imobilelor, datorită dezvoltării continue și poziției sale strategice în proximitatea Bucureștiului. Pentru cumpărătorii care caută un echilibru între cost și accesibilitate, această zonă rămâne o opțiune solidă, iar verificarea documentelor și compararea atentă a ofertelor rămân pași esențiali pentru o achiziție sigură.